Estimation théorique
Route de Polliat,01310 Saint Martin le Châtel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Polliat,01310-Saint Martin le Châtel indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-05 | 12 | ALL DU VIEUX CHENE | 4 | 80 | 643 | 295000€ | 3688€ |
2019-05-29 | 6 | ALL DU VIEUX CHENE | 5 | 118 | 548 | 177905€ | 1508€ |
2021-04-01 | 2 | ALL DU VIEUX CHENE | 4 | 87 | 577 | 178500€ | 2052€ |
2019-07-25 | 1 | ALL DU VIEUX CHENE | 5 | 120 | 871 | 184500€ | 1538€ |
2020-12-02 | 507 | RTE DE POLLIAT | 4 | 103 | 625 | 230000€ | 2233€ |
2020-09-04 | 607 | RTE DE POLLIAT | 3 | 90 | 860 | 81000€ | 900€ |
2022-11-09 | 194 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 100 | 1129 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-24 | 79 | RTE DE BOURG | 5 | 89 | 510 | 218000€ | 2449€ |
2019-08-23 | 53 | IMP DE POINCET | 4 | 127 | 4525 | 70000€ | 551€ |
2020-06-22 | 37 | ALL DU BIEF | 5 | 107 | 1065 | 210600€ | 1968€ |
2022-09-27 | 37 | ALL DU BIEF | 5 | 107 | 1065 | 300000€ | 2804€ |
2021-03-05 | 865 | RTE DE POLLIAT | 6 | 158 | 795 | 325000€ | 2057€ |
2022-02-26 | 137 | RTE DE LA PERRETTE | 5 | 104 | 610 | 239000€ | 2298€ |
2021-04-09 | 96 | IMP DES VERNES | 3 | 96 | 3220 | 154000€ | 1604€ |
2021-08-06 | 28 | CHE DES FOURCHES | 7 | 190 | 1056 | 467500€ | 2461€ |
2021-12-03 | 36 | IMP DES GLYCINES | 6 | 98 | 853 | 255000€ | 2602€ |
2023-02-07 | 36 | IMP DES GLYCINES | 6 | 98 | 853 | 265000€ | 2704€ |
2021-07-26 | 677 | RTE DE BOURG | 3 | 90 | 521 | 147000€ | 1633€ |
2022-03-22 | 1643 | RTE DE PLANCHEMELLE | 3 | 155 | 2170 | 475000€ | 3065€ |
2022-03-01 | 507 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 106 | 506 | 240000€ | 2264€ |
2020-02-03 | 195 | IMP DU VERNAY | 7 | 148 | 842 | 165000€ | 1115€ |
2021-06-01 | 534 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 1793 | 173000€ | 1966€ |
2020-07-20 | 1780 | RTE DE LA CHEVINIERE | 3 | 76 | 1915 | 170000€ | 2237€ |
2023-04-12 | 48 | IMP DE CHAMPVEYRON | 6 | 188 | 2133 | 400000€ | 2128€ |
2020-05-05 | 145 | CHE DE CONDAMINE | 3 | 100 | 1716 | 180000€ | 1800€ |
2022-08-22 | 145 | CHE DE CONDAMINE | 3 | 100 | 1716 | 315500€ | 3155€ |
2021-05-12 | 964 | RTE DE PLANCHEMELLE | 2 | 80 | 2404 | 210000€ | 2625€ |
2020-10-16 | 603 | CHE DE LA MARE BIOLLIERE | 7 | 133 | 1190 | 210070€ | 1579€ |
2020-12-23 | 71 | IMP DE L ETANG MACHARD | 4 | 150 | 3665 | 340000€ | 2267€ |
2023-04-18 | 275 | CHE DE LA MARE BIOLLIERE | 6 | 230 | 3621 | 370000€ | 1609€ |
2021-08-06 | 153 | IMP DE L ETANG MACHARD | 4 | 121 | 3791 | 286500€ | 2368€ |
2020-10-02 | 580 | RTE D'ATTIGNAT | 4 | 145 | 2505 | 299000€ | 2062€ |
2020-11-18 | 134 | RTE DU BLETONNET | 4 | 138 | 1098 | 206890€ | 1499€ |
2021-09-29 | 196 | RTE DU BLETONNET | 3 | 78 | 1113 | 192000€ | 2462€ |
2022-05-19 | 383 | RTE DE CRAS | 4 | 105 | 1341 | 134000€ | 1276€ |
2019-12-27 | 15 | IMP DE LA TERRASSE | 4 | 110 | 567 | 152500€ | 1386€ |
2022-11-03 | 132 | RTE DE PLANCHEMELLE | 4 | 90 | 500 | 259000€ | 2878€ |
2021-04-23 | 88 | RTE DE PLANCHEMELLE | 4 | 103 | 1044 | 180000€ | 1748€ |
2022-12-22 | 295 | CHE DE RIATTEZ | 4 | 80 | 8800 | 160000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 866 | RTE DU VILLAGE | 2 | 60 | 369 | 75000€ | 1250€ |
2022-01-25 | 786 | RTE DU VILLAGE | 5 | 119 | 1000 | 270000€ | 2269€ |
2020-06-17 | 856 | RTE DU VILLAGE | 2 | 76 | 308 | 82500€ | 1086€ |
2020-10-28 | 474 | RTE DU VILLAGE | 3 | 84 | 272 | 95000€ | 1131€ |
2021-04-20 | 5257 | BALMONT | 1 | 20 | 3300 | 65000€ | 3250€ |
2021-06-22 | 346 | CHE DE CORVANGEL | 3 | 96 | 0 | 188000€ | 1958€ |
2022-05-12 | 572 | RTE DU VILLAGE | 4 | 120 | 494 | 235000€ | 1958€ |
2022-06-10 | 37 | ALL DES CHENES | 5 | 99 | 523 | 219000€ | 2212€ |
2021-06-24 | 445 | RTE DU VILLAGE | 7 | 222 | 710 | 314612€ | 1417€ |
2022-03-16 | 737 | RTE DU VILLAGE | 5 | 93 | 369 | 190000€ | 2043€ |
2020-02-13 | 37 | ALL DES CHENES | 5 | 99 | 523 | 178450€ | 1803€ |
2021-04-02 | 1036 | RTE DE BALMONT | 5 | 112 | 2180 | 164000€ | 1464€ |
2022-07-29 | 443 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 238 | 5671 | 499000€ | 2097€ |
2021-01-29 | 1070 | RTE DE BALMONT | 6 | 135 | 1208 | 155000€ | 1148€ |
2022-08-30 | 739 | RTE DU VILLAGE | 4 | 91 | 357 | 189550€ | 2083€ |
2019-07-22 | 1534 | RTE DE MONTREVEL | 2 | 109 | 990 | 115000€ | 1055€ |
2019-06-11 | 67 | ALL DES CHENES | 4 | 84 | 1000 | 182320€ | 2170€ |
2022-08-25 | 67 | ALL DES CHENES | 4 | 84 | 1000 | 229000€ | 2726€ |
2022-09-23 | 45 | ALL DES CHARMETTES | 4 | 102 | 567 | 269000€ | 2637€ |
2022-02-01 | 743 | RTE DU VILLAGE | 5 | 93 | 455 | 200000€ | 2151€ |
2021-10-06 | 532 | RTE DE POLLIAT | 4 | 120 | 1000 | 310000€ | 2583€ |
2022-10-24 | 741 | RTE DU VILLAGE | 4 | 91 | 357 | 190000€ | 2088€ |
2019-08-06 | 51 | ALL DES CHARMETTES | 5 | 122 | 900 | 206400€ | 1692€ |
2019-12-04 | 110 | ALL DU CLOS NALLET | 6 | 100 | 1139 | 190700€ | 1907€ |
2020-11-27 | 6 | ALL DES CHARMETTES | 4 | 105 | 500 | 245000€ | 2333€ |
2021-07-26 | 67 | RTE DU VILLAGE | 3 | 86 | 0 | 140000€ | 1628€ |
2022-07-20 | 1003 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 3 | 75 | 1000 | 110000€ | 1467€ |
2022-09-23 | 1014 | RTE DE CRAS | 5 | 127 | 1095 | 315000€ | 2480€ |
2022-12-14 | 3 | CHE DES SENETIERES | 9 | 377 | 1070 | 196000€ | 520€ |
2020-07-30 | 78 | RTE DE SAINT MARTIN | 15 | 351 | 1733 | 210000€ | 598€ |
2022-11-15 | 104 | CHE DES LAURENTS | 2 | 75 | 3351 | 180000€ | 2400€ |
2020-03-13 | 215 | IMP LE CATTON | 5 | 202 | 2405 | 311200€ | 1541€ |
2020-11-18 | 161 | CHE DE CORMASSINE | 2 | 65 | 2799 | 190000€ | 2923€ |
2022-07-11 | 747 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 5 | 116 | 909 | 255000€ | 2198€ |
2020-09-08 | 255 | CHE DE CORMASSINE | 6 | 167 | 2108 | 255790€ | 1532€ |
2019-05-21 | 146 | ALL DES ACACIAS | 5 | 100 | 826 | 186800€ | 1868€ |
2020-04-30 | 1045 | RTE DE MALAFRETAZ | 5 | 106 | 1200 | 175000€ | 1651€ |
2021-05-10 | 50 | ALL DES ACACIAS | 7 | 128 | 500 | 218000€ | 1703€ |
2020-10-01 | 301 | CHE DE CORMASSINE | 5 | 103 | 1790 | 215000€ | 2087€ |
2023-01-14 | 301 | CHE DE CORMASSINE | 5 | 103 | 1072 | 294000€ | 2854€ |
2021-04-21 | 1591 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 88 | 2934 | 250000€ | 2841€ |
2020-02-25 | 73 | CHE DE LA FORET | 4 | 110 | 3001 | 145800€ | 1325€ |
2022-04-29 | 3090 | RTE D ATTIGNAT | 6 | 153 | 800 | 260000€ | 1699€ |
2022-09-07 | 60 | CHE DES CARONNIERES | 4 | 103 | 1800 | 265000€ | 2573€ |
2020-10-29 | 89 | CHE DU PETIT CHAMONIN | 5 | 104 | 0 | 217000€ | 2087€ |
2019-05-29 | 456 | RTE DE CHAMONIN | 6 | 137 | 500 | 271000€ | 1978€ |
2019-10-30 | 94 | CHE DE CHERINAL | 4 | 77 | 655 | 167000€ | 2169€ |
2022-06-17 | 94 | CHE DE CHERINAL | 4 | 77 | 655 | 185000€ | 2403€ |
2021-06-04 | 441 | RTE DE CHAMONIN | 4 | 95 | 1426 | 230000€ | 2421€ |
2022-05-31 | 20 | RTE DE LA DENTELIERE | 3 | 138 | 1661 | 125000€ | 906€ |
2021-07-22 | 1962 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 97 | 4275 | 290000€ | 2990€ |
2021-09-01 | 2159 | RTE DE MALAFRETAZ | 5 | 131 | 2360 | 250000€ | 1908€ |
2022-07-05 | 133 | ALL DES BICHES | 4 | 106 | 0 | 195000€ | 1840€ |
2020-01-17 | 1888 | RTE DE POLLIAT | 3 | 96 | 957 | 120000€ | 1250€ |
2019-07-01 | 153 | IMP DES PLATTIERES | 2 | 51 | 5927 | 157700€ | 3092€ |
2020-06-19 | 357 | CHE DE L ETANG GAYAND | 4 | 164 | 1965 | 316100€ | 1927€ |
2019-07-11 | 5814 | LE TEMPLE | 3 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-16 | 200 | CHE DE DOMPIERRE | 4 | 140 | 341 | 360000€ | 2571€ |
2021-05-28 | 1874 | RTE D ATTIGNAT | 5 | 80 | 1008 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-30 | 343 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 3 | 103 | 1040 | 200000€ | 1942€ |
2022-07-27 | 126 | ALL DES BICHES | 5 | 117 | 1176 | 349000€ | 2983€ |
2022-12-06 | 207 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1972 | 330000€ | 3367€ |
2022-10-06 | 289 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 118 | 776 | 295000€ | 2500€ |
2021-09-09 | 186 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 107 | 529 | 229000€ | 2140€ |
2022-07-11 | 1376 | RTE DE MACON | 3 | 92 | 1977 | 145000€ | 1576€ |
2020-12-22 | 5383 | LE TEMPLE | 3 | 98 | 1094 | 210000€ | 2143€ |
2022-10-12 | 195 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1403 | 225000€ | 2296€ |
2021-05-07 | 1971 | RTE DE POLLIAT | 5 | 72 | 778 | 159000€ | 2208€ |
2021-11-23 | 28 | ALL DES NOISETIERS | 3 | 65 | 332 | 187000€ | 2877€ |
2020-10-30 | 1566 | RTE DE POLLIAT | 3 | 120 | 2751 | 239000€ | 1992€ |
2021-08-20 | 21 | IMP DES BRUELLES | 6 | 151 | 885 | 150000€ | 993€ |
2019-09-11 | 132 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 107 | 687 | 177500€ | 1659€ |
2022-07-15 | 416 | RTE DE BOURG | 2 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2021-10-13 | 244 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 8 | 243 | 1035 | 450000€ | 1852€ |
2022-07-25 | 200 | IMP DES BRUELLES | 5 | 106 | 1600 | 263000€ | 2481€ |
2020-11-24 | 100 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 110 | 367 | 210000€ | 1909€ |
2022-03-11 | 40 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 110 | 705 | 290000€ | 2636€ |
2019-09-19 | 90 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 84 | 783 | 225000€ | 2679€ |
2019-09-16 | 56 | RUE DES ERABLES | 5 | 120 | 1398 | 309000€ | 2575€ |
2019-08-06 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 240000€ | 2105€ |
2022-09-15 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 421000€ | 3693€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 86 | 406 | 206380€ | 2400€ |
2022-11-07 | 1680 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 82 | 2842 | 315000€ | 3841€ |
2019-07-16 | 1925 | RTE DE MACON | 4 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2021-08-24 | 1865 | RTE DE MACON | 5 | 93 | 4861 | 218300€ | 2347€ |
2019-11-21 | 25 | CHE DE THIBOUD | 5 | 115 | 2131 | 250000€ | 2174€ |
2020-06-22 | 90 | RUE DES ERABLES | 5 | 103 | 1105 | 234000€ | 2272€ |
2020-04-22 | 333 | RUE DES ERABLES | 4 | 90 | 1000 | 204700€ | 2274€ |
2020-12-04 | 398 | CHE DU BOIS D ARCHE | 3 | 81 | 1224 | 85000€ | 1049€ |
2021-06-14 | 215 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 813 | 260000€ | 2476€ |
2022-06-29 | 497 | IMP DES CULETS | 4 | 115 | 2746 | 215000€ | 1870€ |
2021-05-10 | 517 | RTE DE POLLIAT | 5 | 131 | 0 | 190000€ | 1450€ |
2022-07-04 | 156 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 4 | 106 | 479 | 190000€ | 1792€ |
2022-05-17 | 65 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 3 | 65 | 359 | 84600€ | 1302€ |
2021-05-10 | 498 | CHE DES OASSATS | 5 | 125 | 956 | 289000€ | 2312€ |
2021-06-28 | 190 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 123 | 1200 | 269000€ | 2187€ |
2019-09-16 | 348 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 118 | 1012 | 275500€ | 2335€ |
2023-01-09 | 136 | CHE DE BEZATON | 4 | 116 | 764 | 350000€ | 3017€ |
2023-03-17 | 109 | CHE DE BEZATON | 5 | 86 | 766 | 285000€ | 3314€ |
2020-10-16 | 5858 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 102 | 900 | 217000€ | 2127€ |
2019-06-19 | 94 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 749 | 192850€ | 2143€ |
2021-02-09 | 34 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 5 | 115 | 0 | 145000€ | 1261€ |
2020-02-17 | 192 | ALL DU SORBIER | 5 | 120 | 920 | 302753€ | 2523€ |
2020-01-27 | 14 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 4 | 110 | 0 | 127700€ | 1161€ |
2020-01-22 | 338 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 103 | 954 | 190000€ | 1845€ |
2019-11-29 | 5220 | CORNATON | 2 | 150 | 1810 | 140000€ | 933€ |
2021-11-10 | 151 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 62 | 743 | 120000€ | 1935€ |
2019-05-20 | 192 | ALL DU SORBIER | 4 | 108 | 873 | 217000€ | 2009€ |
2021-09-28 | 464 | RTE DE CHARMEIL | 5 | 113 | 909 | 258405€ | 2287€ |
2022-02-18 | 43 | ALL DE L ALISIER | 4 | 89 | 820 | 242000€ | 2719€ |
2023-03-16 | 67 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 88 | 159 | 140000€ | 1591€ |